Teknisk beskrivelse

Murerarbejde:

Udgravning:
Muldjorden af rømmes og lægges i depot på grunden. Centrum Huse grovplanerer grunden med det muld der forefindes på grunden efter endt byggeri. Der køres ikke muld på og der køres ikke muld væk.

Fundamenter:
Der udføres randfundamenter 33 Cm med beton 15 mm/M2 leveret fra fabrik, der er kontrolleret af Dansk fabriksbeton-
kontrol. Fundamenter udføres i indtil 90 cm under terræn.

Der sættes 2 rækker 19+33+49 cm leca hulblokke som kantisolering. Der laves radon sikring

Terrændæk:
50 cm sandfyld, 20 cm løs leca, 100 mm pladebats, 8 cm grovbeton
3 cm slidlag. Indvendig kloak ført til eksisterende samlebrønd ved vej ( dog max 15 mtr).

Ydervægge:
110 mm teglsten massive i røde blødsten eller sten i samme prisklasse. 125 mm mineraluld murbats. Bagmur i 110 mm teglsten, til vandskuring for senere malerbehandling. Korrosionsfast bindere 4 mm ( 8 stk.pr m2).

Der udlægges mur pap ved sokkel, rulleskift og muråbninger Jvf. DIF`s murnorm. 30 mm polystyren i murfalse. Sålbænke udføres som skrå rulskifte. Rulle skift i vindues bunder.
Skillevægge opmures med 110 mm teglsten for vandskuring på 2 sider til malerbehandling. Der udlægges pap på sokkel.

Vandskuringen foretages i mørtel.
Der laves nicher og buer i selve huset efter tegninger og efter aftale med køber

Tømrer- og snedkerarbejde

Tag:

  • B&C cementtagsten i farve efter eget valg.
  • 38+56 mm taglægter.
  • Præfabrikerede 30 grader gitterspær med hel valm.
  • 12 mm vindbrædt af vf. fuget mod spær rem og mur.
  • Stålgrå tagrender I stål.
  • 19+ 95 mm underlister høvlet og malet i valgfri farve.
  • 25+120 mm sternbrædder i trykimprægneret træ.

Køber maler selv stern og underbeklædning ( inden opsætning) og leverer selv maling hertil.

Lofter:

  • 16 mm glat 5" færdig malet fyr-rustik skyggelister
  • 25+50 mm forskalling under spærfod 0,15 mm dampspærre.
  • 250 mm isolering med forskudte samlinger.
  • Der laves gangbro ført til loftlem i carport eller baggang.
  • Mekanisk udluftning i badeværelser,baggang og køkken. Aftræksrør er isoleret på loft med 30 mm isolering.

Yderdøre:
Entredør udføres som pladedør i lamineret fyrtræ,dørplade i farve efter købers ønske. Døre til baggang og redskabsrum leveres med fyldning forneden og glas foroven. Dørgreb Ruko og Ruko cylinder.

Vinduer:
Vinduerne leveres som færdigmalede trævinduer med vandrette sprosser.
Oplukkelige rammer udføres som topstyrede med 2 lags thermo med lavenergiglas . Der monteres BIOBE ventiler i nødvendig omfang. klarglas i alle vinduer.(I BADEVÆR DOG RÅGLAS). Der fuges indvendig med hvid elastisk fuge. Udvendig monteres illmodbånd i sort farve.

Indvendige døre:
Glatte hvide døre eller hvide formpræsede døre. Der monteres 110 mm beslået karm med bundstykker.
Der monteres indfatninger omkring dørene.

Dørgreb: Køber vælger selv dørgreb til kr. 70,- inkl. moms

Inventar:
Køber vælger selv inventar hos en af Centrum Huse godkendt leverandør, til en samlet pris inkl. moms på kr. 75.000,-

Hvidevarer:
Der er afsat til køb af hvidevarer for kr. inkl. moms 25.000,-  som udvælges hos køkkenleverandøren.

Tæpper:
Der monteres tæpper i stue, værelser som køber selv udvælger hos Brandhøj eller BT tæpper/gardiner i Skive. Der er afsat pr. m2 150,- inkl. moms til køb af tæpper pr. m2 inkl. nedlægning.

Trægulv:
Køber kan frit vælge trægulv til 300 kr. pr. m2 som monteres i køkken/allrum eller stue. Udvælges hos Diges trælast.
Forhør eventuel om trægulv I hele huset på nær klinkebelagte gulve.

Klinker:
Køber kan frit vælge klinker til pr m2 200,- inkl. moms. Udvælges hos Diges trælast.

Fliser:
Køber kan frit vælge fliser til kr. 200,- pr m2. Udvælges hos Diges trælast.

VVS arbejde

Varmeanlægget udføres som Naturgasanlæg som placeres i redskabsrum . Anlægget udføres med gulvvarme i hele huset.

Alle vandrør udføres i Pex-rør ( rør i rør )
Der monteres udv. vandhane ved baggang og redskabsrum.stikledning fra stophane er med i tilbuddet.

Eventuel fjernvarme eller oiliefyrsinstalation forhør nærmere.

Malerarbejde

Arbejdet udføres jvf. leverandørens forskrifter.

Indvendige vægge færdigbehandles med 2 gange maling Dørkarme og fodlister males i valgfri farve. Køber betaler efter regning for flerfavet rum samt eventuel effektmaling/border.

Elarbejde

Elarbejdet udføres Jfr. stærkstrømsreglementet. Der udføres installationer for el og kraft efter gældende regulativer. Nærmere placering efter aftale med køber.

Elektrikerarbejde

Stikkontakter leveres i 45+70 mm.
afbryder leveres i 45+45 mm hvid. Tlf. .og antennestik udføres i tomme rør. Køber vælger selv placering af 2 tlf. og 4 antenne stik (afleveres som tom dåse. køber leverer selv stik til antenne og telefon).

Eltavle monteres i redskabsrum.
Der monteres ringeklokke. Stikledning er indeholdt i Centrum Huses pris (Målerskab placeres på huset hvor der er kortest afstand til forsyningsskab).
Alle nødvendige installationer til hvidevarer. Forberedt for 2 udendørs belysning på mur.

Carport/redskabsrum

carport/redskabsrum bygges i enden af huset og bliver på total 36 m2. Isoleret med 100 mm på loft og i vægge.

Lofter i carport beklædes med 19 mm høvlede brædder som køber selv maler.Der laves loftt lem i carport.

Naturgasfyr eller fjernvarme monteres i skab som købes under inventar leverancen
Væg til redskabsrum udføres som trævæg som køber selv maler.

Generelt

Centrum Huse leverer et nøglefærdigt hus dog undtaget:

  • bortkørsel af evt. overskydende muld.
  • Rydning af grunden så byggeri kan påbegyndes. Ekstra fundamenter og sandfyld.
  • byggestrøm , postkasse husnummer, affaldsstativ.

Eventuelt mer/mindre pris på:

  • tæpper, klinker/fliser, inventar, trægulv og evt. ekstra arbejde og leverancer betales kontant efter regning på overtagelsesdagen.

Buer og nicher

Det er aftalt at køber betaler 1.000,- inkl. moms for buer og nicher udover 5 stk. som er indeholdt i prisen.

Forsikringer mm.

Køber sørger for forsikring i hele byggeperioden herunder storm, brand og tyveriforsikring.

Centrum Huse yder almindelig håndværkergaranti, fra overtagelsen at regne. Senest 14 dage efter indflytning, afholdes afleveringsforretning og de eventuelle fejl eller mangler, der kan lægges Centrum Huse til last, vil blive rettet hurtigst mulig.

Køber sørger for hjemtagelse af kreditforeningslån og afholder alle udgifter hermed.

Alle de afsatte delpriser er vejledende udsalgspriser hvis køber selv leverer materialer fratrækkes kun den pris som Centrum Huse kan købe varen til. Alle materialer udvælges hos en af Centrum Huses faste leverandører .

Ovennævnte beskrivelse er kun et forslag til materialevalg. Hvis I går den godt igennem, og har ændringer til materialevalg, eksempelvis trægulve, mursten og lignende, så sætter Centrum Huse tal på lige netop jeres behov.
Har du yderligere spørgsmål, er du meget velkommen til at kontakte os på telefon 97 51 45 55, eller benytte vores kontaktformular. Vi glæder os til at høre fra dig!